最近這兩年，房屋安全問題越發突出，無論是私宅房屋建筑還是廠房、倉儲等驗廠需求，都需要專業的房屋安全鑒定機構來對建筑房屋進行安全檢測。

  房屋安全鑒定就是由專門的機構對房屋的安全性做出科學的評價，確保居住人的生命財產安全。

  影響房屋使用壽命因素有那些？

  1：房屋使用過程中出現的自然老化現象

  在房屋開始使用的時候，房屋就可能開始走向損壞，逐漸失去房屋所固有的質量和性能，病害就開始出現，這是自然的規律，是房屋正常的損耗。

  2：人為因素造成的破壞

  認為因素造成的破壞，比如房屋不滿足使用要求隨意的對房屋進行加建、改造、裝修裝飾等不當使用，成都房屋鑒定又比如房屋在建造時由于設計和施工中的質量問題沒有及時的進行有效的維護及檢測。

  3：不可抗力的危害

  不可抗力的危害，這是指除了房屋自然損耗之外，慘遭自然災害的影響，如：地震、洪水、火災等。

  以上的情況都可以請專業的房屋安全鑒定機構進行房屋安全鑒定，更好的對房屋進行監控，有效的延長房屋的使用年限，當發現房屋存在安全隱患能及時的對房屋進行修繕處理。

  選擇機構的時候，一不注意找的是沒有做安全鑒定報告的機構，那么你所出具的安全鑒定報告就是無效的。那么是不是什么機構公司都可以做房屋安全的正規鑒定報告呢？答案是否定的。
  怎樣選擇靠譜的成都房屋安全鑒定機構：

  檢測機構資質等級為多高

  具有什么特點的檢測機構更為值得選擇呢？客戶首先會查看的一點就是檢測機構的資質等級為多高？

  一般情況下，資質等級較高的檢測機構每年都會承接數量較多的房屋鑒定項目，他們不僅有著豐富的鑒定經驗，而且還掌握著國際前沿的新型鑒定技術，客戶在和檢測機構簽約合作之前，也是務必要知曉檢測機構的資質等級為多高的。

  收費水平是否合理

  大多數的客戶在選擇檢測機構時，他們會重點查看檢測機構的收費水平在業界是高還是低的？如果客戶需要鑒定的項目數量較多，成都房屋鑒定公司這時客戶更會優先選擇收費合理的檢測機構，從而能夠節省房屋鑒定的成本支出。

  是否擁有資深的檢測專員

  每一家檢測機構都會有數量較多的檢測專員，由于這些檢測專員的從業年限是有所不同的，所以當客戶選擇簽約的檢測機構不同的話，在對房屋進行檢測的時候，在檢測現場所遇到的難題多少也會有所不同。整體而言，若是一家檢測機構中擁有的檢測專員都是持證上崗多年，且有著豐富檢測經驗，客戶自然也更愿意和具有這個特點的檢測機構合作。

  

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